9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
五行: 相生:水生木 木生火 火生土 土生金 金生水 相克:水克火 火克金 金克木 木克土 土克水 时辰的五行: 金行:申时 酉时 最旺 木行:演时 卯时 最旺 水行:子时 亥时 最旺 火行:巳时 午时 最旺 土行:丑时 辰时 未时 戌时 最旺 十二时辰: 【子时】夜半,又名子夜、中夜:十二时辰的第一个时辰。 (北京时间23时至01时)。 【丑时】鸡鸣,又名荒鸡:十二时辰的第二个时辰。 (北京时间01时至03时)。 【寅时】平旦,又称黎明、早晨、日旦等:时是夜与日的交替之际。 (北京时间03时至05时)。 【卯时】日出,又名日始、破晓、旭日等:指太阳刚刚露脸,冉冉初升的那段时间。 (北京时间05时至07时)。
生命流年數以9年為一個循環,1-9為一個循環的規律,了解自己當年的流年數,可以幫自己提前了解當年的優勢/劣勢,事先規劃和準備降低或遠離流年危機的機會,及優先抓住機會順勢而為。 對當年人生規畫可有明確的建議及參考作用。 生命流年數為每個人在該年心理層面、愛情層面、工作層面、健康層面的分析。 1-9年為一個循環:1.播種期 2. 蟄伏期 3. 萌芽期 4. 紮根期 5. 繁衍期6. 育孕期 7. 重整期 8. 結果期9. 休息期 計算方式: 2023 加上出生月日 舉例: 2023+ 10/29= 2+0+2+3+1+0+2+9= 19 1+9=10 1+0=1 此人的2023生命流年數為 1 的播種期 V生命靈數/快速了解1-9號人性格特質! 教你「如何找到對的人?
看到家中黑黑的黴菌就全身不舒服? 尤其浴室的縫隙邊條,黴菌長期生根,是很多人的困擾! 網路節目《如果云知道》主持人鄭凱云,邀請林口長庚醫院臨床毒物科護理師譚敦慈分享浴室有效除黴方法,教你「不用刷」就能根除浴室黴菌。 ,PTT,dcard
紫水晶類 粉晶 紅紋石 2)2024年病位 方位:東南(二黑巨門星/細病位) 代表著疾病、病氣嘅「二黑巨門星」今年飛臨到東南方。 此星在九運當令時是好壞參半之星,但失令時(即相剋)是凶星,大家注意這個位置要保持整潔、不要擺放垃圾雜物。 宜擺放健康風水物,另外要注意自己和家人的健康狀況。 -建議: 宜擺放驅邪去負能量水晶 / 銅製物品金色物品,忌水種植物
3種方法來判斷貓咪是否死亡 他們會寵物屍體集中火化,需要支付寵物醫院一筆代理費用,金額300-500,各地寵物醫院有差異。 他們火化貓咪屍體前,會貓咪做全身,後會帶到專門祠堂貓咪超度,如果貓咪主人身邊,可以陪祠堂和貓咪做後道別。 超度後是貓咪屍體放進火化爐,1-2個時火化完畢,他們會貓咪骨灰裝起來讓寵物主人自行處理。 有主人會骨灰帶身邊留作念想,有主人會放在祠堂寄存,每年寄存費600-800元。 貓咪火化費用體型大小費用1000-1500元,各地喪葬服務有差異。
深琥珀色為非常濃縮的尿液顏色,可以初步了解狗狗有攝水量不足的問題;而相反的,透明無色,則代表尿液於體內被過度稀釋,可能為嚴重腎衰竭的病癥,建議立即到動物醫院就診檢查。 2. 紅/棕紅色 紅或是棕紅色的尿液則可能為紅血球、肌紅素或血紅素所造成,要留心毛孩可能有溶血性或是泌尿系統感染、結石等問題,建議盡快就醫。 3. 混濁,不帶有透明度 若發現尿液混濁,則要注意可能是尿道感染、結晶等問題,立即治療外,也建議讓毛孩養成正常飲水、適時排尿的好習慣,避免復發。 四、發現狗狗有憋尿、亂尿尿的問題,毛爸媽可以怎麼做? 許多狗狗都有在外上廁所的習慣,不出家門絕不尿尿,然而,這樣的習慣容易受毛爸媽生活作息而改變,導致毛孩經常性憋尿的可能,容易影響泌尿道及腎臟健康。
晋国 ,乃 西周 初期為拱卫北方而分封在今 山西省 境内的 姬姓 诸侯国 ,因都城(今山西 临汾市 曲沃 、 翼城 交界的 曲村—天马遗址 ,塔儿山之阳)在故 唐 都城(今山西临汾市 襄汾县 陶寺遗址 ,塔儿山之阴)附近,故国号仍为 唐 ,始封国君為 周武王 之子、 周成王 同母弟虞,后世称为 唐叔虞 。 虞子燮即位后改国号为 晋 ,至此历经尧、虞、夏、商的 陶唐氏 唐国 结束。 按《 春秋左传 ·昭公元年》, 唐叔虞 标志 陶唐氏 唐国 之结束 [1] 。 晉国是周初三大封國之一,是 春秋五霸 之一,也是稱霸時間最長者。 晋獻公 迁都绛(今 翼城 东南),别都为 曲沃 (今山西 闻喜 )。 晉景公 時遷都 新田 ,稱之為 新絳 , 遗址 在今山西省 侯马市 。
房間招財: 衣櫥招財術一:選擇木頭材質 房間招財: 臥室風水財位怎樣確定 輕鬆幾招帶你飛 房間招財: 房間風水禁忌 財位一受震動,進來之財很難守住,家中的錢存不住,錢財總是左手進右手出,因此財位上是不可以擺放各類電器。 我們講究風水無外乎希望通過創造好的風水, 給我們帶來好的運勢, 能過增強我們的財運, 而每間住宅都有自己的風水, 有著屬於各自房間的風水財位, 下面我們就來看一下房間風水財位的介紹吧。 棕竹的功能類似龜背竹,同屬於大葉觀賞植物的棕竹能夠吸收80%以上的多種有害氣體,淨化空氣。 同時棕竹還能消除重金屬汙染,並對二氧化硫汙染有一定的抵抗作用。 橡皮樹是一個消除有害植物的多面手,對空氣中的一氧化碳、二氧化碳、氟化氫等有害氣體有一定抗性。
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